Estimation théorique
Rue des Pres Rouges,70300 La Chapelle lès Luxeuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Pres Rouges,70300-La Chapelle lès Luxeuil indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abelcourt (70001), comprenant 359 habitants est de 6,09€, soit un loyer théorique mensuel de 609€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 781€ avec un indice de confiance de 6.97 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-04 | 3 | CHE DES JARDINS | 4 | 96 | 442 | 130000€ | 1354€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DU MOULIN | 1 | 60 | 108 | 25000€ | 417€ |
2022-12-20 | 19 | RTE DE LUXEUIL | 4 | 96 | 845 | 50000€ | 521€ |
2019-07-20 | 38 | RTE DE LUXEUIL | 3 | 100 | 346 | 35000€ | 350€ |
2022-04-22 | 48 | RTE DE LUXEUIL | 4 | 106 | 747 | 41000€ | 387€ |
2021-03-26 | 4 | RTE DE BAUDONCOURT | 3 | 116 | 383 | 110800€ | 955€ |
2022-04-02 | 32 | RTE DE LUXEUIL | 4 | 110 | 647 | 49000€ | 445€ |
2021-04-19 | 26 | RTE DE LUXEUIL | 3 | 120 | 500 | 38000€ | 317€ |
2020-08-26 | 7 | RTE DE BAUDONCOURT | 4 | 96 | 1569 | 120000€ | 1250€ |
2021-12-18 | 18 | RUE DU MOULIN | 4 | 120 | 558 | 144450€ | 1204€ |
2021-11-30 | 4 | RTE DE LUXEUIL | 3 | 105 | 956 | 87500€ | 833€ |
2019-09-14 | 60 | RTE DE LUXEUIL | 4 | 131 | 1000 | 134000€ | 1023€ |
2022-12-15 | 9 | RTE DE BAUDONCOURT | 5 | 91 | 708 | 114612€ | 1259€ |
2019-06-28 | 32 | RUE DU MOULIN | 4 | 97 | 943 | 115000€ | 1186€ |
2019-09-17 | 2 | RUE GERMAIN AUBRY | 4 | 94 | 1056 | 119000€ | 1266€ |
2023-01-09 | 2 | RUE DU RETEU | 5 | 91 | 811 | 174500€ | 1918€ |
2019-12-21 | 5036 | LE MAGNY | 5 | 91 | 456 | 80000€ | 879€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES BARAQUES | 2 | 80 | 826 | 120000€ | 1500€ |
2022-09-28 | 80 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 84 | 1415 | 227000€ | 2702€ |
2020-09-16 | 81 | RUE DU PAQUIS | 5 | 102 | 1000 | 98000€ | 961€ |
2020-03-05 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 81 | 285 | 72000€ | 889€ |
2023-01-16 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 81 | 285 | 121150€ | 1496€ |
2021-03-06 | 97 | RUE DU VAUCLUSE | 6 | 131 | 700 | 128000€ | 977€ |
2021-07-02 | 99 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 115 | 500 | 180000€ | 1565€ |
2023-03-31 | 31 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 500 | 145000€ | 1813€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DE LUXEUIL | 3 | 59 | 815 | 45000€ | 763€ |
2022-05-10 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 85 | 346 | 60000€ | 706€ |
2021-12-03 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 103 | 25000€ | 255€ |
2022-07-06 | 15 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 98 | 103 | 95000€ | 969€ |
2022-06-24 | 36 | RUE DE LUXEUIL | 1 | 85 | 1063 | 120000€ | 1412€ |
2020-02-14 | 55 | RUE DE BAUDONCOURT | 5 | 124 | 500 | 153300€ | 1236€ |
2020-05-30 | 52 | RUE DE BAUDONCOURT | 6 | 181 | 1473 | 166000€ | 917€ |
2023-05-20 | 37 | GRANDE RUE | 5 | 140 | 1088 | 81000€ | 579€ |
2020-07-22 | 22 | RUE DE LA BASE | 2 | 80 | 388 | 35000€ | 438€ |
2021-06-03 | 25 | RTE DE VESOUL | 5 | 95 | 215 | 150000€ | 1579€ |
2019-05-15 | 14 | RTE DE VESOUL | 5 | 90 | 996 | 103000€ | 1144€ |
2022-01-25 | 14 | RTE DE VESOUL | 5 | 90 | 996 | 157000€ | 1744€ |
2023-03-07 | 14 | RTE DE VESOUL | 5 | 90 | 996 | 185000€ | 2056€ |
2021-11-12 | 6 | RTE DE VESOUL | 5 | 85 | 911 | 102000€ | 1200€ |
2022-06-29 | 24 | RTE DE VESOUL | 6 | 109 | 960 | 149000€ | 1367€ |
2023-03-22 | 49 | RUE DE LA CORNE | 4 | 74 | 764 | 114000€ | 1541€ |
2022-03-18 | 29 | RUE DE LA BASE | 5 | 105 | 435 | 93000€ | 886€ |
2021-11-26 | 32 | RTE DE VESOUL | 5 | 93 | 975 | 95000€ | 1022€ |
2022-05-06 | 27 | RUE DE LA BASE | 3 | 102 | 478 | 107500€ | 1054€ |
2020-02-22 | 42 | RTE DE VESOUL | 4 | 91 | 975 | 140000€ | 1538€ |
2020-09-30 | 36 | RUE DE BAUDONCOURT | 3 | 86 | 301 | 93000€ | 1081€ |
2019-07-20 | 9 | PL DU CHANOINE MOREY | 3 | 115 | 691 | 37000€ | 322€ |
2021-03-30 | 11 | PL DU CHANOINE MOREY | 3 | 55 | 561 | 77500€ | 1409€ |
2021-05-12 | 56 | GRANDE RUE | 4 | 112 | 538 | 104000€ | 929€ |
2023-05-25 | 56 | GRANDE RUE | 4 | 112 | 538 | 141000€ | 1259€ |
2020-03-14 | 57 | GRANDE RUE | 3 | 75 | 673 | 38000€ | 507€ |
2020-09-07 | 11 | RUE DE LA CORNE | 3 | 85 | 617 | 102000€ | 1200€ |
2021-11-16 | 24 | RUE DE L'ECOLE | 7 | 154 | 287 | 65800€ | 427€ |
2021-05-27 | 28 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 98 | 344 | 103500€ | 1056€ |
2023-02-28 | 36 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 97 | 867 | 30000€ | 309€ |
2020-06-09 | 65 | GRANDE RUE | 3 | 125 | 955 | 40000€ | 320€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DES VIGNES | 3 | 92 | 805 | 108620€ | 1181€ |
2020-12-15 | 42 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 150 | 320 | 148200€ | 988€ |
2023-04-20 | 5086 | AUX RONDS PRES | 1 | 20 | 56 | 27000€ | 1350€ |
2022-04-20 | 27 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 128 | 534 | 96000€ | 750€ |
2021-05-04 | 52 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 86 | 637 | 55000€ | 640€ |
2021-12-08 | 79 | GRANDE RUE | 4 | 135 | 310 | 101000€ | 748€ |
2022-08-10 | 86 | RUE DU JONCHET | 5 | 88 | 564 | 122000€ | 1386€ |
2019-11-28 | 5 | RUE DU BOUQUET | 4 | 73 | 694 | 90000€ | 1233€ |
2023-06-30 | 50 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 746 | 119700€ | 1995€ |
2021-01-29 | 47 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 119 | 757 | 77000€ | 647€ |
2022-01-05 | 1 | RUE DU BOUQUET | 3 | 85 | 739 | 114000€ | 1341€ |
2021-06-19 | 15 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 80 | 737 | 50000€ | 625€ |
2020-07-28 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 667 | 38000€ | 760€ |
2020-10-07 | 37 | RTE DE AILLONCOURT | 6 | 114 | 740 | 190000€ | 1667€ |
2019-11-28 | 38 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 94 | 705 | 160000€ | 1702€ |
2022-12-29 | 15 | RUE RAYMOND POINCARE | 2 | 69 | 1000 | 111500€ | 1616€ |
2021-04-29 | 36 | RUE PASTEUR | 4 | 116 | 528 | 134000€ | 1155€ |
2020-07-09 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 127 | 195 | 118000€ | 929€ |
2020-09-11 | 25 | RUE PASTEUR | 5 | 84 | 1000 | 95700€ | 1139€ |
2021-08-27 | 31 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 101 | 999 | 148000€ | 1465€ |
2023-02-10 | 9001 | ETANG GOUTTE POINSOTTE | 3 | 130 | 500 | 358600€ | 2758€ |
2023-04-22 | 46 | RUE MAL LYAUTEY | 4 | 80 | 590 | 52000€ | 650€ |
2020-09-25 | 1 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 76 | 436 | 71000€ | 934€ |
2022-11-04 | 1 | RUE DES PRES | 3 | 84 | 407 | 22000€ | 262€ |
2019-05-07 | 25 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 77 | 0 | 60000€ | 779€ |
2022-03-03 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 1512 | 66500€ | 605€ |
2019-11-30 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 96 | 992 | 80000€ | 833€ |
2022-01-20 | 59 | RUE MAL LYAUTEY | 5 | 120 | 789 | 30000€ | 250€ |
2022-02-05 | 57 | RUE MAL LYAUTEY | 3 | 75 | 281 | 90500€ | 1207€ |
2022-04-07 | 6 | RUE JEAN JAURES | 3 | 150 | 780 | 54000€ | 360€ |
2019-07-02 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 192 | 617 | 150000€ | 781€ |
2022-03-04 | 45 | RUE MAL LYAUTEY | 4 | 13 | 336 | 120300€ | 9254€ |
2022-04-12 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 45 | 251 | 34000€ | 756€ |
2022-12-02 | 11 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 150 | 800 | 212000€ | 1413€ |
2021-03-12 | 12 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 103 | 438 | 95000€ | 922€ |
2020-10-12 | 5 | IMP DU PRE GRELE | 5 | 192 | 1137 | 231500€ | 1206€ |
2021-08-12 | 22 | RUE MAL LYAUTEY | 2 | 61 | 1144 | 87000€ | 1426€ |
2022-10-13 | 37 | RUE MAL LYAUTEY | 5 | 110 | 258 | 114000€ | 1036€ |
2021-05-12 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 109 | 500 | 206150€ | 1891€ |
2021-05-22 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 83 | 401 | 43000€ | 518€ |
2022-06-24 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 75 | 1909 | 66500€ | 887€ |
2021-08-24 | 12 | RUE DU PAROYER | 5 | 102 | 807 | 127000€ | 1245€ |
2021-07-12 | 60 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 150 | 1098 | 165000€ | 1100€ |
2020-12-31 | 3 | RUE DU PAROYER | 6 | 128 | 1007 | 181500€ | 1418€ |
2022-11-07 | 3 | RTE DE BROTTE | 4 | 96 | 1209 | 135000€ | 1406€ |
2020-12-08 | 10 | RUE DU PAROYER | 4 | 97 | 500 | 152000€ | 1567€ |
2019-07-20 | 4 | RUE MAL LYAUTEY | 4 | 162 | 325 | 60000€ | 370€ |
2020-07-07 | 1 | RTE DE BROTTE | 5 | 127 | 272 | 156500€ | 1232€ |
2022-08-10 | 6 | RUE DE LA CHAMPAGNE | 5 | 126 | 500 | 185000€ | 1468€ |
2020-07-15 | 19 | RUE MAL LYAUTEY | 3 | 120 | 491 | 28000€ | 233€ |
2020-11-14 | 4 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 66 | 40000€ | 500€ |
2020-10-09 | 15 | RUE MAL LYAUTEY | 9 | 179 | 876 | 217000€ | 1212€ |
2021-11-18 | 3 | RUE DU POMMERET | 5 | 106 | 1900 | 117000€ | 1104€ |
2021-06-17 | 15 | RTE DE AILLONCOURT | 5 | 94 | 500 | 142000€ | 1511€ |
2023-01-19 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 108 | 715 | 46000€ | 426€ |
2020-08-24 | 6 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 28 | 37 | 23000€ | 821€ |
2022-04-02 | 20 | RUE JEAN ZAY | 5 | 92 | 458 | 143500€ | 1560€ |
2019-08-02 | 2 | PLA DE LA MAIRIE | 4 | 191 | 310 | 177250€ | 928€ |
2021-08-31 | 40 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 2 | 50 | 318 | 35000€ | 700€ |
2020-09-03 | 16 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 140 | 272 | 77000€ | 550€ |
2021-07-16 | 16 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 140 | 272 | 80000€ | 571€ |
2023-06-09 | 38 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 3 | 73 | 943 | 30000€ | 411€ |
2023-01-16 | 17 | RUE DE FLORIMONT | 4 | 97 | 500 | 210000€ | 2165€ |
2021-02-12 | 29 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 113 | 1364 | 55000€ | 487€ |
2022-06-02 | 6 | RUE JEAN ZAY | 5 | 147 | 762 | 163400€ | 1112€ |
2020-03-11 | 1 | IMP DES GENETS | 5 | 97 | 7402 | 1376720€ | 14193€ |
2023-05-02 | 2 | IMP DES GENETS | 4 | 84 | 328 | 73832€ | 879€ |
2021-11-26 | 2 | RUE JULES FERRY | 3 | 109 | 178 | 33000€ | 303€ |
2021-09-11 | 34 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 160 | 492 | 86000€ | 538€ |
2021-12-29 | 19 | RUE ALFRED MENIGOZ | 5 | 92 | 785 | 103500€ | 1125€ |
2022-11-25 | 14 | RUE DE FLORIMONT | 5 | 120 | 340 | 185300€ | 1544€ |
2019-12-27 | 17 | RUE ALFRED MENIGOZ | 5 | 100 | 783 | 105000€ | 1050€ |
2021-05-27 | 33 | RUE DES LILAS | 10 | 280 | 968 | 90000€ | 321€ |
2022-06-22 | 10 | RUE JULES FERRY | 3 | 67 | 373 | 31000€ | 463€ |
2021-04-02 | 19 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 3 | 59 | 466 | 115000€ | 1949€ |
2021-07-29 | 22 | RUE DES LILAS | 2 | 63 | 205 | 40000€ | 635€ |
2019-11-30 | 58 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 85 | 236 | 88000€ | 1035€ |
2022-03-23 | 1 | RUE JULES FERRY | 2 | 54 | 234 | 62500€ | 1157€ |
2021-12-27 | 12 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 77 | 125 | 29000€ | 377€ |
2019-07-26 | 77 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 114 | 555 | 58000€ | 509€ |
2021-12-30 | 10 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 5 | 135 | 538 | 130000€ | 963€ |
2022-07-13 | 50 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 82 | 349 | 132000€ | 1610€ |
2021-02-06 | 12 | RUE ALFRED MENIGOZ | 5 | 108 | 904 | 90000€ | 833€ |
2022-03-25 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 60 | 323 | 50000€ | 833€ |
2022-03-25 | 54 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 60 | 323 | 105000€ | 1750€ |
2021-04-30 | 16 | RUE DES LILAS | 3 | 61 | 161 | 36000€ | 590€ |
2020-09-30 | 14 | RUE DES LILAS | 3 | 104 | 277 | 108000€ | 1038€ |
2020-01-24 | 87 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 85 | 1061 | 60000€ | 706€ |
2021-03-27 | 20 | RUE DU VILLAGE | 6 | 130 | 370 | 63000€ | 485€ |
2022-06-23 | 5 | PL DES DEMOISELLES DUBOIS | 4 | 77 | 851 | 116000€ | 1506€ |
2023-04-21 | 21 | RUE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 80 | 138 | 112000€ | 1400€ |
2022-12-22 | 11 | RUE DES LILAS | 2 | 52 | 559 | 79800€ | 1535€ |
2020-10-27 | 28 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 489 | 57000€ | 335€ |
2020-06-09 | 13 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 96 | 548 | 109750€ | 1143€ |